1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.8万円/㎡
前年比-13.9%
名古屋市名東区
23.6万円/㎡
前年比-31.5%
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三旺マンション第3名東
愛知県名古屋市名東区山の手三丁目
名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩28分
1981年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,130万円
15.4万円/㎡
801
1,020
1,239
1,459
AI査定結果
推定相場価格
1,130万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,020万円〜1,239万円
13.9万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年1月14日
三旺マンション第3名東
979万円（13.4万円/㎡）/ 2階 / 73.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は14.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 979万円 | 13.4万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 999万円 | 13.6万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 1,059万円 | 14.4万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,079万円 | 14.7万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,099万円 | 15.0万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,133万円 | 15.5万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,155万円 | 15.8万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 1,199万円 | 16.4万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 1,222万円 | 16.7万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,250万円 | 17.0万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,055万円 | 14.4万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,088万円 | 14.8万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,111万円 | 15.2万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,178万円 | 16.1万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,198万円 | 16.3万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,298万円 | 17.7万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/05 | 730万円 | 10.0万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/05 | 880万円 | 12.0万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,080万円 | 14.7万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は13.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 三旺マンション第3名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 一社駅28分 | 979万円 | 13.4万円 | 73.33㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/01 | 東浦マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 一社駅29分 | 790万円 | 10.4万円 | 76.03㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/02 | 第2高木マンション 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅15分 | 800万円 | 10.4万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/27 | エスポア名東 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅24分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/11 | エスポア一社二 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅13分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/01 | 三旺マンション第6上社 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅20分 | 1,370万円 | 15.8万円 | 86.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/06 | 廻間公園南マンション 名古屋市名東区上菅二丁目 | 上社駅14分 | 1,180万円 | 14.2万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/30 | ラフォーレ藤 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅19分 | 910万円 | 12.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/24 | マンション上社アイリス 名古屋市名東区猪高台一丁目 | 上社駅15分 | 1,190万円 | 14.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/14 | ユニーブル上社 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅8分 | 890万円 | 16.2万円 | 55.09㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/29 | 三井上社ハイツ 名古屋市名東区丁田町 | 上社駅8分 | 1,240万円 | 13.6万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション虹ケ丘A棟 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅5分 | 700万円 | 11.6万円 | 60.21㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/25 | カーサ第3大和 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅7分 | 810万円 | 11.3万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/25 | ユニーブルパークサイドマンション 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅6分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/05 | ユニーブル第2一社マンション 名古屋市名東区一社三丁目 | 一社駅9分 | 999万円 | 12.2万円 | 81.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/29 | ロイヤル上社 名古屋市名東区上社二丁目 | 上社駅4分 | 700万円 | 12.4万円 | 56.29㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション植園 名古屋市名東区植園町三丁目 | 星ヶ丘駅15分 | 780万円 | 11.3万円 | 68.82㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/06 | ダイアパレス上社第2 名古屋市名東区上社二丁目 | 本郷駅5分 | 1,000万円 | 16.3万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/10 | カーサ第7大和 名古屋市名東区上社四丁目 | 上社駅5分 | 850万円 | 12.2万円 | 69.51㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレンス名東 名古屋市名東区名東本通四丁目 | 一社駅13分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 藤が丘ハウス 名古屋市名東区朝日が丘 | 藤が丘駅7分 | 650万円 | 10.4万円 | 62.74㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | シーアイマンション第2本郷 名古屋市名東区本郷二丁目 | 本郷駅1分 | 1,190万円 | 14.4万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 三旺マンション第3上社 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/09 | エクレール貴船 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | 神丘コーポラス 名古屋市名東区神丘町一丁目 | 星ケ丘駅17分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/24 | ダイアパレス本郷 名古屋市名東区本郷三丁目 | 本郷駅7分 | 900万円 | 16.1万円 | 55.79㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/01 | 本郷社が丘アイリスII 名古屋市名東区社が丘二丁目 | 本郷駅11分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.29㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤が丘スカイマンション 名古屋市名東区宝が丘 | 藤が丘駅10分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/29 | ユニーブルマンション本郷台 名古屋市名東区社が丘三丁目 | 本郷駅14分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/06 | ユニーブル第2高針 名古屋市名東区高針三丁目 | 上社駅19分 | 800万円 | 12.0万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニーブル高針原 名古屋市名東区牧の原二丁目 | 星ケ丘駅28分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/24 | ユニーブル西山 名古屋市名東区牧の原一丁目 | 星ケ丘駅28分 | 690万円 | 11.2万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/29 | ソレイユ名東 名古屋市名東区高針一丁目 | 一社駅25分 | 620万円 | 10.6万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ユニーブル高針 名古屋市名東区高針四丁目 | 星ケ丘駅28分 | 700万円 | 11.2万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション高針台 名古屋市名東区勢子坊三丁目 | 本郷駅25分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で13.9%下落、名古屋市名東区では31.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は名古屋市名東区の平均と比較して43.2%割安です。