1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市名東区
24.5万円/㎡
前年比+76.7%
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三旺マンション第3名東
愛知県名古屋市名東区山の手三丁目
名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩28分
1981年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,196万円
16.3万円/㎡
800
1,064
1,328
1,592
AI査定結果
推定相場価格
1,196万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,064万円〜1,328万円
14.5万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
三旺マンション第3名東
1,079万円（14.7万円/㎡）/ 2階 / 73.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は15.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,079万円 | 14.7万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,099万円 | 15.0万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,133万円 | 15.5万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,155万円 | 15.8万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 1,199万円 | 16.4万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 1,222万円 | 16.7万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,250万円 | 17.0万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,055万円 | 14.4万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,088万円 | 14.8万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,111万円 | 15.2万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,178万円 | 16.1万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,198万円 | 16.3万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,298万円 | 17.7万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/05 | 730万円 | 10.0万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/05 | 880万円 | 12.0万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,080万円 | 14.7万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は14.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 三旺マンション第3名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 一社駅28分 | 1,079万円 | 14.7万円 | 73.33㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/08 | 東浦マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 上社駅29分 | 890万円 | 11.7万円 | 76.03㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/13 | 三旺マンション第6名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 上社駅28分 | 1,499万円 | 18.2万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/15 | 第2高木マンション 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅15分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/21 | エスポア名東 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅24分 | 1,330万円 | 17.6万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/11 | エスポア一社二 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅13分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/01 | 三旺マンション第6上社 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅20分 | 1,370万円 | 15.8万円 | 86.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/16 | 三旺マンション香流 名古屋市名東区香南二丁目 | 藤が丘駅24分 | 1,428万円 | 17.1万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/26 | サントピア猪子石 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 藤が丘駅24分 | 1,299万円 | 17.9万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/15 | 三旺マンション藤森 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 本郷駅25分 | 1,450万円 | 18.1万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/06 | 廻間公園南マンション 名古屋市名東区上菅二丁目 | 上社駅14分 | 1,180万円 | 14.2万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/30 | ラフォーレ藤 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅19分 | 910万円 | 12.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/24 | マンション上社アイリス 名古屋市名東区猪高台一丁目 | 上社駅15分 | 1,190万円 | 14.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三井上社ハイツ 名古屋市名東区丁田町 | 上社駅8分 | 1,290万円 | 14.2万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション虹ケ丘A棟 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅5分 | 700万円 | 11.6万円 | 60.21㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/25 | カーサ第3大和 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅7分 | 810万円 | 11.3万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユニーブルパークサイドマンション 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅6分 | 940万円 | 12.8万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/05 | ユニーブル第2一社マンション 名古屋市名東区一社三丁目 | 一社駅9分 | 999万円 | 12.2万円 | 81.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/14 | ロイヤル上社 名古屋市名東区上社二丁目 | 上社駅4分 | 999万円 | 17.1万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション植園 名古屋市名東区植園町三丁目 | 星ヶ丘駅15分 | 780万円 | 11.3万円 | 68.82㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/06 | ダイアパレス上社第2 名古屋市名東区上社二丁目 | 本郷駅5分 | 1,000万円 | 16.3万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/10 | カーサ第7大和 名古屋市名東区上社四丁目 | 上社駅5分 | 850万円 | 12.2万円 | 69.51㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレンス名東 名古屋市名東区名東本通四丁目 | 一社駅13分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 藤が丘ハウス 名古屋市名東区朝日が丘 | 藤が丘駅7分 | 950万円 | 15.4万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | シーアイマンション第2本郷 名古屋市名東区本郷二丁目 | 本郷駅1分 | 1,190万円 | 14.4万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エクレール貴船 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | 三旺マンション第3上社 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/19 | 神丘コーポラス 名古屋市名東区神丘町一丁目 | 星ケ丘駅17分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市名東区では76.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は名古屋市名東区の平均と比較して40%割安です。